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Rénovation de bureaux et aménagement de plateaux

Sur du tertiaire, ce qui compte est la date de livraison au preneur. Le planning passe avant le reste, et on le tient avec un conducteur de travaux sur place.

Ce qu’on fait sur un plateau

• Aménagement pour un nouveau preneur. Cloisons, bureaux fermés, salles de réunion, espaces de convivialité.
• Remise en état à la restitution. Remettre le plateau dans l’état prévu au bail, dépose des cloisons, reprise des sols et des peintures.
• Cloisons et faux plafonds, y compris cloisons vitrées et démontables.
• Sols, moquette, dalles, sol souple, parquet.
• Électricité et courants faibles, éclairage, prises, baies, cheminements.
• Chauffage, ventilation et climatisation, reprise de diffusion après redistribution.
• Parties communes, halls, circulations, sanitaires.

Le site reste occupé

Les autres locataires restent, les équipes travaillent, l’immeuble vit. On phase par plateau ou par zone, on intervient le soir et le week-end quand c’est la seule fenêtre, on isole les zones en travaux et on nettoie avant la reprise du matin. C’est ce qui fait qu’on ne reçoit pas de plainte au bout de trois jours.

Le planning est l’engagement principal

Une date de livraison au preneur n’est pas négociable : derrière il y a un bail qui court et un déménagement calé. On construit le planning à l’envers, depuis la date de remise, avec les points de passage. S’il y a un risque de dérive, vous l’apprenez de nous et à l’avance, pas en arrivant sur place.

Comment on chiffre

Sur dossier de consultation, avec un devis décomposé par lot conforme au descriptif, et le dossier des ouvrages exécutés remis à la réception. Si vous travaillez au bordereau de prix unitaires, on s’y adapte.